第723章 商討與脅迫
「哇~」
雖然大家也早有心理準備，但當方先名說出口後，眾人還是覺得不可思議，這可是香港股市以來，最大的一次私有化了。
要知道，在這個時代，幾乎所有公司都是想著將自己公司送上市，然後撈錢，即使是如今經濟危機期間，很多公司仍然可以在股市中適當割韭菜，只不過沒牛市期間那麼方便罷了。
「方生，長興集團私有化九龍倉的考慮是什麼？」一名記者問道。
方先名回道：「這是我們公司內部決議，請恕無可奉告！」
其實也就是楊文東這個大老闆非常看好海港城，所以才準備私有化，這一點，長興地產內部也有不少人覺得這樣做不太妥。
不過，楊文東的創始人光環在公司太大，加上又是他的自己資金，其他人也沒說話的權利，身為職業經理人，他們會適當告知風險，但老闆如果決定好了，那也就沒什麼可說的了，再說楊文東之前的成績，沒有誰敢自信人家的決定是有問題的。
「那9.1港元一股的價格，是不是太低了？」又有人問道。
雖然私有化這個操作有點奇怪，但考慮到如今股價普遍很低，那就也有可能是趁著地價下手，以後未來股價回升，再上市，估計又能賺到一大筆了。
方先名笑道：「九龍倉的股價價值多少，自然是由市場來決定，之前半年或者之前怡和控制九龍倉的時候，就已經說明了一切。
如今9.1這個價格，將九龍倉定價8億港元市值，我認為很正常，各位也都知道，九龍倉如今的負債很重，這個估價不算低了。」
身為上市公司，現在的九龍倉很多財務數據都是公開的，按照港股市場要求，每一個季度就得公布一次，包括營業額、利潤、債務等各種信息。
有了海港城那麼大的基建項目，加上額外還有三四棟小型寫字樓大廈在新建，完全就是逆市場而為，縱然滙豐銀行給予了不少幫助，利息方面不算很高，但總體負債還是極重的。
下方不少記者以及傳媒人士，也都相互討論起來，私有化這種操作，港股市場之前也有幾家小型公司玩過，後續在價格方面，還是會有博弈的。
但像九龍倉這樣的巨頭，還是第一次，加上石油危機結束，恒生指數似乎也要觸底了，各方資本都在等待香港經濟的復甦，這個時候九龍倉被私有化，也說明長興集團這個巨型資本看好未來的香港市場。
這裡面後續會引發多少事情，完全不可預測，說不定，香港經濟也會從此開始復甦了。
接下來，不同的記者，相繼問了一些問題，方先名也是禮貌的回答每一位，不過都是一些不太相關的回答，長興集團未來對香港經濟的看法，這個時候是不可能對外透露的，要不然，真的引起各方資本參與進來，那自己的私有化就得多砸錢了。
……
第二天一大早，各家報紙都將「九龍倉私有化」作為首頁的封面，但因為沒有最近楊文東的照片，也就只能將康樂大廈這棟摩天大廈或者正在建設的海港城作為畫面，也顯得頗有逼格。
「九龍倉真的要被私有化了，趕緊買！」
雖然昨天各種謠言滿天飛，但今天正式證實了，還是讓無數股民如同打了雞血一般興奮，要知道，之前一年多的時間，他們在股市上，可是一直在虧錢的，特別是石油危機那半年，每個人都捨不得割血止損，最終就是損失更多。
如今又有大財團對旗下大型上市公司進行私有化操作，這就是擺明了不會虧的，這個時候不入場，那就太傻了。
九龍倉的股價，很快就超過了9.1港元，逐步上漲，畢竟這是長興集團能夠提供的最低價，那傻子才會將出價低於這個值。
香港怡和總部：
約翰凱瑟克看著前方辦公桌上的幾張英文報紙，有些嘆氣的說道：「想不到楊文東居然會對九龍倉進行私有化，早知道這樣，當初那些股份我就不出手了，這樣的話，至少還能夠從中賺上一筆。」
當初九龍倉被長興集團搶走後，怡和手中還有差不多20個點的股票，也是大股東之一，還可以成為董事。
只不過，對於怡和集團來說，沒有控制權的公司，將資金放在上面那就是純粹浪費，還不如將資金套現，然後用於投資其他物業或者公司，至少這些收益是屬於自己的，且因為有控制權，那也可以通過各種手段，將資金從合資公司轉移到自己家族的私募資金內。
所以，在失去九龍倉控制權後，怡和集團便逐步在股票市場出售了手中股票，基本上清零了。
「誰也想不到，九龍倉居然還會被私有化，也不知道楊文東是怎麼想的。」紐壁堅也是很奇怪的說道。
約翰凱瑟克道：「要麼他非常看好九龍倉的未來，所以準備單獨持有這家公司。
要麼就是準備以後股市轉好之後，再上市融資，賺個差價。」
紐壁堅點點頭道：「的確只有這兩種可能性了，不過我們也做不了什麼了。」
如果之前他們手中股票沒賣，那楊文東想要私有化九龍倉，就必須要尋求他們的股份了，自己這邊也就可以獅子大開口了，可惜……
約翰凱瑟克道：「要不我們趁機吸納一些？」
紐壁堅搖頭道：「我覺得沒什麼意義，就算能賺錢，也就賺個百萬，對於我們怡和來說，沒什麼戰略價值。」
「行，那就先看著吧。」約翰凱瑟克同意說道。
……
滙豐集團總部：
沈弼笑了笑，說道：「想不到楊文東居然這樣看好九龍倉，看來他對香港的未來，比我想像的還要看好了。」
「主席，您是說，他是看好海港城？」一名女性助理小心詢問道。
沈弼點點頭道：「對，海港城這個項目，投入如此之大，所以當初怡和才想著少持股，但正常經營，以後可以從中牟利。
但楊文東顯然策略不一樣，他是想完全持有海港城，說明他對海港城非常有信心，而海港城想要生意做好，那前提就必須是香港的經濟未來更好才行啊。」
女性助理笑道：「那這樣也好啊，我們借給了海港城項目那麼多資金，如果海港城未來能夠正常運營，對我們來說，也是一件穩定的長期生意了。」
以滙豐如今的財力，支持海港城這樣的項目，都是冒著不小的風險的，即使是「准央行」，如果發生虧損嚴重，那他們這些人也是吃不了兜著走的。
沈弼淡笑道：「希望如此吧，密切盯著股市上的波動，另外也隨時準備好資金，適當的時候，說不定咱們還能參與一下。」
「是，主席。」女助理連忙說道。
……
康樂大廈：
「楊生，九龍倉的股價已經漲到了9.5了。」方先名在中午那會，便直接趕了過來匯報導。
「意料之中，我們繼續在股市上收購，不要急著第二次報價。」楊文東點點頭說道。
私有化這種報價，自然不可能你一報，那麼多股民就會同意。
一般來說，也是多次博弈，逐步會有很多股民覺得差不多了，就會出售，然後等到股份到了90%，便可以正式向港府申請強制執行了。
且這種流程，最終也不一定會成功，香港歷史上就有多家財團想對旗下公司進行私有化，但最終失敗。
「沒問題，我這邊已經在安排收購了。」方先名接著說道：「如今最大的問題，還是很多小股東，我與他們溝通過，他們似乎不太願意放手手中股票。」
「不願意也正常，看來是看好我們公司了。」楊文東笑了笑，說道：「不過也要與他們說清楚，我需要私有化，是出於長期考慮。
他們如果也可以等到十年後九龍倉才有巨大收益，股價回升，那就繼續持有。
要不然，接下來幾年，我會借貸大量資金，來開發九龍倉旗下的各種物業，那必然會導致長期虧損，股票方面也不可能有好的價格，另外就是分紅，也別想了。」
這倒也不是假話，九龍倉完全可以成為九龍半島的「置地」，其掌控的大量優質位置，在如今香港即將大規模開發九龍半島的時機，可謂是寸土寸金，除了不在港島。
但港島也就那麼大，九龍倉專門開發九龍半島就行了，其他地方自然還有長興地產去參與。
而九龍倉的開發，他自然也不急於一時，畢竟香港房價的巔峰是在85年之後，眼下還早著呢，他不可能現在出售地皮套現資金來開發其他物業，那豈不是跟英資一樣傻。
方先名笑道：「好，那我這就通知他們。」
……
香港一間豪華茶餐廳內，十幾人聚集在一起，方先名淡定的將自己所知的告知了眾人。
「方生，你這是為了逼迫我們放手，故意侵害現有股東的利益。」一名禿頭中年男很不客氣的質問道。
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(本章完)